现场
封面外景是其他一切都挂在它身上的那一张 —— 官网首图、户外广告、杂志跨页、宣传册封面。 Vestaro 把它渲染在金光时段或早黄昏,带上真实的材质、真实的阴影,以及玻璃上读起来像照片 而不是可视化的反射。
同一套引擎也能出同一栋楼的两到三个角度 —— 一张正立面、一张三分之四的接近角、一张鸟瞰 —— 它们的材质与光线都保持一致,整组图读起来像同一个项目,而不是三家不同的工作室出的。
工作室内
每一种户型只出一次营销级渲染,不要按每一户单独渲染。一栋八户型的楼,八张主推室内图就够完成转化; 两百张逐户的渲染图属于浪费。多角度软装让一张厨房成图与从客厅回看到的同一个厨房保持一致 —— 同样的饰面、同样的电器、同样的时段。
对处在建造阶段的项目,装修(renovation)工具可以基于当前的施工照片出一张完工后的渲染图。 草图转户型图把一张手绘转成可挂出去的户型图。室内 3D 渲染基于一张 2D 户型图,生成一张 3D 漫游的成图。
交付时
售楼中心是渲染图与买家碰面的地方。金光时段渲染外景的大尺幅打印、与渲染图相符的实物饰面样板墙, 再加上一面可触摸的展示,把想象与现实之间的落差合上。Vestaro 的输出从一开始就按这些版式调好尺寸 —— 高分辨率,无水印,营销资产上不带任何 Vestaro 的标识。
新建楼盘营销指南把完整的十条思路按推进顺序梳理一遍 —— 开盘前预热、按渠道分发、 随施工进度的更新节奏,以及该披露什么。