Vestaro

04Retouche ponctuelle · Nettoyage et qualité

Retouche ponctuelle — une pièce à la fois, sans remettre en scène.

Pour la pièce qui est presque juste sauf un élément. On modifie l'élément sans refaire toute la scène.

ou parcourir le catalogue complet →Favori
A living room with an oversized brown leather chesterfield sofa that crowds the room.
01Original
The same living room with the chesterfield highlighted as the piece to edit.
02The piece
The same living room with the chesterfield replaced by a low clay-toned linen sofa.
03Edited

Retouche ponctuelle · changement unique

Le problème

Le canapé du vendeur est trop imposant pour la photo. Les chaises de salle à manger sont dépareillées. Le lampadaire est un héritage qu'on ne peut pas déplacer. La retouche ponctuelle s'impose quand la pièce est par ailleurs correcte et qu'on veut seulement atténuer, remplacer ou retirer un seul élément.

Le standard

  1. L'élément modifié occupe la même emprise au sol que l'original — pas de changements d'échelle impossibles.
  2. Les ombres alentour, les reflets et l'usure du sol s'actualisent en cohérence avec le nouvel élément.
  3. L'atelier refuse de retoucher les éléments structurants (étagères encastrées, cheminées, colonnes).

Le passage de relais

Livraison appairée à l'original. Le manifeste note quel élément a été modifié pour que l'agent puisse en informer si on le lui demande.

Outils compagnons

Les retouches ponctuelles appartiennent au groupe « Nettoyage et qualité ». Utilisez les outils voisins quand plus d'un élément doit changer.

Quand Vesta s’en charge

À utiliser dans le Rafraîchissement de Remise en Marché quand une annonce déjà mise en scène n'a besoin que de quelques retouches pour son deuxième passage.

Notes de terrain

À lire, la note d'atelier sur la retouche d'une seule chaise sans refaire la pièce — le plus petit geste est parfois le bon.

Field reading

Où ceci s’inscrit

Fait partie de l’entrée Nettoyage et qualité dans le catalogue d'outils. Quand plusieurs outils de ce groupe s'appliquent à la même annonce, confiez l'annonce à Vestaet laissez-la planifier la passe.

Quand la prochaine annonce arrive chez vous,

Sur le terrain

Des photos qui font la vente.

  • Un acheteur avait repéré une éraflure sur l'îlot de cuisine dans notre dernière photo. J'ai masqué juste cet endroit, l'ai corrigé, et le reste du cliché est resté intact. On dirait une photo propre, personne n'a pu voir que quelque chose avait changé.
    Renee Salcedo
    Agent inscripteur · Portland
  • Un cache de prise pendait dans un cliché de salon par ailleurs parfait. L'effacer à la main aurait pris vingt minutes. J'ai masqué la zone, l'ai corrigée, et le mur se lit tout à fait naturellement.
    Terrence Boyd
    Photographe immobilier · Charlotte
  • Le vendeur voulait faire disparaître la plaque d'interrupteur fissurée sans que je reprenne toute la chambre à l'heure dorée. J'ai ciblé ce seul coin, laissé tout le reste tel quel, et le résultat tient à pleine résolution MLS.
    Yuki Tanaka
    Agent inscripteur · San Diego
  • Une auréole d'eau au plafond plombait un extérieur au crépuscule par ailleurs solide. Je l'ai masquée, nettoyée, et la texture autour est restée honnête. Aucune bavure là où la correction a eu lieu, ce qui est d'ordinaire ce qui trahit.
    Camille Foster
    Courtier gérant · Nashville
  • Un acheteur avait repéré une éraflure sur l'îlot de cuisine dans notre dernière photo. J'ai masqué juste cet endroit, l'ai corrigé, et le reste du cliché est resté intact. On dirait une photo propre, personne n'a pu voir que quelque chose avait changé.
    Renee Salcedo
    Agent inscripteur · Portland
  • Un cache de prise pendait dans un cliché de salon par ailleurs parfait. L'effacer à la main aurait pris vingt minutes. J'ai masqué la zone, l'ai corrigée, et le mur se lit tout à fait naturellement.
    Terrence Boyd
    Photographe immobilier · Charlotte
  • Le vendeur voulait faire disparaître la plaque d'interrupteur fissurée sans que je reprenne toute la chambre à l'heure dorée. J'ai ciblé ce seul coin, laissé tout le reste tel quel, et le résultat tient à pleine résolution MLS.
    Yuki Tanaka
    Agent inscripteur · San Diego
  • Une auréole d'eau au plafond plombait un extérieur au crépuscule par ailleurs solide. Je l'ai masquée, nettoyée, et la texture autour est restée honnête. Aucune bavure là où la correction a eu lieu, ce qui est d'ordinaire ce qui trahit.
    Camille Foster
    Courtier gérant · Nashville