Glossaire
Le vocabulaire de la photo d'annonce
Le home staging virtuel consiste à préparer numériquement les photos d'une annonce — meubler une pièce vide, désencombrer une pièce occupée, rééclairer un extérieur au crépuscule, ou montrer un espace daté tel qu'il pourrait être rénové. Bien réalisé, il offre à l'acheteur qui parcourt les résultats de recherche un bien où il se projette, sans le coût ni les délais d'une mise en scène physique.
Les termes ci-dessous définissent les concepts clés et les règles d'honnêteté qui les tiennent ensemble. Chacun renvoie à l'outil Vestaro qui le réalise, pour que la définition et le travail soient côte à côte.
Home staging virtuel
Le home staging virtuel consiste à ajouter numériquement des meubles et de la décoration sur une vraie photo d'annonce, pour qu'une pièce vide ou démodée se lise comme un logement meublé, prêt à habiter.
Rénovation virtuelle
La rénovation virtuelle montre une pièce démodée ou inachevée telle qu'elle pourrait paraître rénovée — nouvelles finitions, surfaces et équipements — directement sur la photo d'annonce, pour vendre le potentiel.
Photographie au crépuscule
La photographie au crépuscule capture un bien durant la courte fenêtre qui suit le coucher du soleil, lorsqu'un ciel bleu profond et des fenêtres lumineuses rendent le logement le plus accueillant possible.
Remplacement de ciel
Le remplacement de ciel échange un ciel terne, surexposé ou couvert sur une photo d'extérieur contre un ciel bleu net ou délicatement nuageux, tout en laissant le logement et le terrain inchangés.
Suppression d'objets
La suppression d'objets efface un élément indésirable d'une photo — une voiture, une poubelle, une ligne électrique, un panneau — et reconstruit l'arrière-plan derrière lui pour que la retouche soit invisible.
Divulgation de home staging virtuel
La divulgation de home staging virtuel consiste à signaler qu'une photo d'annonce a été mise en scène ou retouchée numériquement, pour que les acheteurs sachent que meubles ou finitions ont été ajoutés après la prise de vue.
Photographie immobilière HDR
Le HDR fusionne plusieurs expositions d'une même pièce en une photo équilibrée, pour que les fenêtres lumineuses et les intérieurs sombres soient tous deux correctement exposés — une vue par la fenêtre et une pièce éclairée à la fois.
Désencombrement numérique
Le désencombrement numérique retire l'encombrement — désordre sur les plans de travail, mobilier en surnombre, objets personnels — d'une photo d'un logement occupé, pour que la pièce se lise propre et spacieuse.
Jour vers crépuscule
Une retouche jour vers crépuscule transforme une photo d'extérieur prise en plein jour en une scène crépusculaire chaleureuse — fenêtres lumineuses, ciel bleu profond, aménagement paysager éclairé — sans seconde séance photo.
Le nettoyage, la lumière et l’exposition derrière chaque photo d’annonce.
Marketing d’annonce→Mise en scène, supports, et atteindre le bon acheteur.
Tutoriels→Des pas à pas pour les tâches photo les plus courantes.
Tous les outils→Le catalogue complet, groupé par problème résolu.
Guides→Des guides de fond, axés photographie, sur la mise en scène et les photos d’annonce.
Comparatifs→Des analyses honnêtes du home staging virtuel face aux alternatives.

