Vestaro

30有家具房间重设计 · 软装与家具

有家具的房间重设计 —— 同样的格局,新的样子。

把一间已有家具的房间重做成另一种设计风格 —— 现代、北欧、海边、农舍、世纪中等 —— 一件东西都不挪。同样的墙、同样的窗、同样的视角。

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一间有家具的客厅,被重设计成新的室内设计风格,格局不变。原图成图

有家具房间重设计 · 同一房间,新风格

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Japandi living

原图 — Japandi living
成图 — Japandi living
原图
成图

问题

一间有家具的房间,可能讲了不对的故事。格局对,光线好,但家具读起来过时,配色与空间打架,或者风格不是这一类买家想要的。「有家具房间重设计」会把整间室内重新换一层 —— 家具、饰品、材质、配色、氛围 —— 房间拍出来是买家会自己挑的那种风格,墙、窗、镜头角度则完全保留拍摄时的样子。

选一个方向 —— 现代、北欧、工业、世纪中、海边、农舍、波西米亚、极简、Japandi 或传统 —— 整间房会被统一地重做一遍,不重新布置,也不重新拍摄。

标准

  1. 建筑被保留 —— 墙的位置、层高、窗、镜头角度完全保持拍摄时的样子。
  2. 家具的格局和分区不动 —— 沙发、床或桌子的位置和占地保持原样,只是被重做成新的风格。
  3. 每一处表面用一个统一的风格,按房间的真实日光打光 —— 一间被拍下来的房间,不是一幕 CG 场景。

交付

高分辨率重设计图与原图成对,你可以把房间现状与选定风格并排拿给卖家看。清单会记录房间被重做成了哪一种风格。

相关工具

「有家具房间重设计」属于「软装与家具」这一组 —— 房间有家具,但样子不对。相关工具覆盖整套重新布置,以及更轻一些的表面改动。

Vesta 何时用它

用在「新房源开局」流程里,当一间有家具的房间需要换一个设计方向时。

工作室手记

读一篇工作室札记:重做一间有家具的房间,又不丢掉它真实的格局。

Field reading

它在哪一类

它属于工具目录中的 软装与家具 这一类。当同一份房源用得到这一类里的几样工具时,把房源交给 Vesta,让她为你安排顺序。

下一份房源到来时,

经纪人怎么说

经纪人乐于亲手递出的房源。

  • 一套已布置的中世纪牧场风平房,整个气质卡在了那个年代。我把下沉式客厅重新构想成温暖的现代风格,给买家的这一版让房子卖得更快。胡桃木护墙板依旧真实可信,到现场看房的人也没有谁质疑照片。
    Camila Restrepo
    房源经纪 · Phoenix
  • 业主想看看家庭室换个更清新的样子,又不想买新家具。我把它往斯堪的纳维亚风格重做了一遍,在挂牌里同时放出现状和重构后的照片。收藏更多了,照片看着也像真正的实拍。
    Garrett Lindqvist
    房源经纪 · Salt Lake City
  • 我手上有套已布置的联排别墅,看着还行,但毫无记忆点。把开放式厨客一体空间重做成柔和的当代风格,让这套房有了态度,砖砌壁炉看着还是砖。挂牌上线那一周看房就多了起来。
    Aisha Coleman
    房源经纪 · Atlanta
  • 这个市场的买家想看到一套更新过的房子。我把过时的正式餐厅重新构想成轻松的有机现代风,又把井格天花板完整保留下来。出片看着像实拍,业主第一遍就通过了。
    Felix Moreau
    管理经纪 · Montreal
  • 一套已布置的中世纪牧场风平房,整个气质卡在了那个年代。我把下沉式客厅重新构想成温暖的现代风格,给买家的这一版让房子卖得更快。胡桃木护墙板依旧真实可信,到现场看房的人也没有谁质疑照片。
    Camila Restrepo
    房源经纪 · Phoenix
  • 业主想看看家庭室换个更清新的样子,又不想买新家具。我把它往斯堪的纳维亚风格重做了一遍,在挂牌里同时放出现状和重构后的照片。收藏更多了,照片看着也像真正的实拍。
    Garrett Lindqvist
    房源经纪 · Salt Lake City
  • 我手上有套已布置的联排别墅,看着还行,但毫无记忆点。把开放式厨客一体空间重做成柔和的当代风格,让这套房有了态度,砖砌壁炉看着还是砖。挂牌上线那一周看房就多了起来。
    Aisha Coleman
    房源经纪 · Atlanta
  • 这个市场的买家想看到一套更新过的房子。我把过时的正式餐厅重新构想成轻松的有机现代风,又把井格天花板完整保留下来。出片看着像实拍,业主第一遍就通过了。
    Felix Moreau
    管理经纪 · Montreal