№ 02 — Désencombrement · Mobilier et mise en valeur
Désencombrer, sans gratter la pièce.
On retire discrètement les câbles, grilles d'aération, traces et bruit visuel des photos d'annonce — matériaux, lumière et proportions restent intacts.
AvantAprès
Désencombrement · intérieur occupé
Plus d’avant / après
Soft clean
Soft clean
On retire discrètement les câbles, grilles d'aération, traces et bruit visuel des photos d'annonce — matériaux, lumière et proportions restent intacts.
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Le problème
Vous avez une annonce occupée — le vendeur y vit encore, la visite de l'agent a eu lieu vendredi, et les photos arrivent avec les câbles, l'égouttoir, l'enveloppe des impôts sur le plan de travail. Le désencombrement permet à la pièce de se photographier comme la pièce, sans demander au vendeur de ranger deux jours de vie.
Contrairement à une gomme générique, la passe de désencombrement de l'atelier laisse le sol comme le sol, et le mur comme le mur. Les câbles disparaissent ; le mur derrière garde la même peinture et la même lumière.
Le standard
- Aucun objet n'est retiré sans que la surface derrière soit reconstruite dans le même matériau.
- La lumière sur cette surface garde la même direction et la même intensité qu'avant.
- L'atelier refuse de retirer les meubles structurants de la pièce (grands éléments encastrés, cheminées).
Le passage de relais
Livraison appairée à l'image d'origine pour que la brochure puisse présenter un avant / après si vous le souhaitez. JPG haute résolution, export à votre marque, dimensionné pour le portail et l'impression.
Outils compagnons
Le désencombrement s'associe au home staging virtuel sur la même annonce — on désencombre les pièces occupées, on met en scène les pièces vides.
Quand Vesta s’en charge
Le désencombrement est l'étape 03 du parcours Lancement Nouvelle Annonce — appliqué à chaque intérieur occupé juste après que le home staging virtuel a traité les pièces vides.
Notes de terrain
À lire, la note d'atelier sur un désencombrement qui respecte la surface — quand retirer un câble change la photo, et quand non.
Field reading
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Drone aérien ou vue extérieure au sol : quel point de vue vend l'annonce ?
Une prise de vue par drone montre la parcelle. Une prise de vue au sol montre l'entrée. Les deux ont leur place dans une annonce sérieuse — mais elles répondent à des questions différentes, et la plupart des campagnes mènent avec la mauvaise.
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Retouche photo ou reprise : quand la post-production suffit
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Photographie au smartphone ou professionnelle pour une annonce : ce que l'appareil change vraiment
Les smartphones modernes produisent des photos d'annonce étonnamment bonnes dans de bonnes conditions. Les appareils professionnels ajoutent de la marge dans les conditions difficiles. Une comparaison pratique pour les hôtes, les agents indépendants, et toute personne qui se demande s'il faut embaucher un photographe pour cette annonce.
Où ceci s’inscrit
Fait partie de l’entrée Mobilier et mise en valeur dans le catalogue d'outils. Quand plusieurs outils de ce groupe s'appliquent à la même annonce, confiez l'annonce à Vestaet laissez-la planifier la passe.
Quand la prochaine annonce arrive chez vous,